Alles over het huurcontract op Curaçao

Curaçao heeft als autonoom land binnen het Koninkrijk der Nederlanden haar eigen regels en wetten (landsverordeningen). Veel mensen gaan er vanuit dat er op Curaçao in grote lijnen dezelfde regelgeving geldt als in Nederland. Soms is dat zo, maar zeker niet altijd. Bij verhuur van woningen is de regelgeving compleet verschillend aan die in Nederland. In dit artikel leggen we uit hoe het zit op Curaçao.

Huurovereenkomst opzeggen als huurder op Curacao

Op Curaçao geldt de in de huurovereenkomst afgesproken opzegtermijn. Is er een minimale huurperiode of een periode voor bepaalde tijd (aantal dagen, maanden of jaren is genoemd) afgesproken? Dan is het tussentijds opzeggen van de huurovereenkomst niet mogelijk! Huur je iets voor minimaal 1 jaar en is de opzegtermijn 2 maanden? Dan kan je voor ingang van de 11e maand opzeggen (de 11e en de 12e maand zijn dan de opzegtermijn), zodat je aan het einde van de 12e maand weg kan.

In Nederland is dit heel anders geregeld. Daar kan je namelijk, als huurder, bij een contract van 2 jaar of korter tussentijds opzeggen, met een opzegtermijn gelijk aan de betaaltermijn, dit is meestal 1 maand (maximaal 3 maanden). Dit geldt zelfs als er in het contract staat dat het voor een minimale periode (bijvoorbeeld minimaal 1 jaar) gehuurd wordt.

Huurovereenkomst opzeggen als verhuurder op Curacao

Als een huurder de huur netjes betaald en zich aan de huurovereenkomst houdt, dan is het niet makkelijk om als verhuurder de huurovereenkomst te beëindigen.

Verlopen huurovereenkomst op Curacao

Is de huurovereenkomst, met een einddatum, afgelopen en is er geen nieuw contract getekend? Dan wordt de overeenkomst verlengd voor onbepaalde tijd.

Huurcontract door makelaar laten maken

Het is belangrijk om een goede huurovereenkomst te hebben. Dit geldt ook als u verhuurd aan familie en vrienden! Het is belangrijk om vooraf dingen af te spreken en het zakelijk te houden, om ruzie in de familie te voorkomen. Heeft u een woning gehuurd of verhuurd en heeft u nog geen goede huurovereenkomst? Livinggoed kan tegen vergoeding een huurovereenkomst voor u opstellen. Stuur voor meer informatie een e-mail naar robin@livinggoed.com.